Они жили долго и счастливо. А потом пошли в суд.

Он и она. Познакомились в 2004 году. Она училась в институте и жила в общежитии. Он преподавал в том же вузе, бизнесовал и вообще, неплохо зарабатывал. С 2006 стали жить вместе. Он помогал ей с учёбой, устроил на работу, продвигал по карьерной лестнице. Ну, а кроме того приобрел на её имя движимое и недвижимое имущество на общую сумму около 15 млн. рублей, в том числе земельный участок и ещё 9 млн. рублей передал ей под расписку.
Она в 2012 родила ему ребенка. Отношения не регистрировали, продолжали сожительствовать, как он считал в любви и согласии. Договорились: сначала создадим базу для брака и совместной жизни, а потом уж в ЗАГС. А в 2016 он узнал, что живёт она с ним, а вот спит с другими.
Ему такой расклад не понравился и он дал ей в лицо. А она дала ему пинка, выгнала и написала пару заявлений в полицию.
Дела прекратили отсутствием состава. Работу и доходы он потерял. Но решил не отчаиваться и пошёл в Чеховский горсуд (дело 2-146/2019) с иском к бывшей подруге. Да, всё оформлено на бывшую сожительницу, кроме дома. Дом строил я, он не достроен и не зарегистрирован. Вот документы, подтверждающие понесённые мною расходы. Прошу признать моей собственностью. Увы, никакое совместное проживание и никакие понесённые расходы не образуют права собственности. Не удивительно, что получил полный отказ.
Парень упорный, на этом не остановился. Изменил исковые требования и пошёл взыскивать неосновательное обогащение с бывшей сожительницы. Расходы на строительство 9.4 мио рур, из которых 6 мио документально подтверждены. Требую взыскать. Все суды ему отказали, дело ушло в Верховный Суд. (дело 5-КГ20-29).
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда подтвердила решения нижестоящих: «Истец нёс расходы на строительство и обустройство дома на земельном участке в силу личных отношений сторон в период их совместного проживания, в отсутствие каких-либо обязательств перед ответчиком, добровольно, безвозмездно и без встречного предоставления (т.е в дар), в связи с чем потраченные таким образом денежные средства истца не подлежат взысканию в качестве неосновательного обогащения».
Позиция ВС обоснована на 146%. Общие права на имущество, приобретенное в простом сожительстве без соглашения у партнеров не возникают. Расходы, понесённые в силу личных отношений признаками НО не обладают. Спорить не о чем.
Историй: была гражданской женой, стала самкой богомола, имущество сожрала, на самого заявление в полицию — без счёта.
У меня в практике таких кейсов достаточно.
Пока законодатель не легализовал институт гражданского партнерства и не установил режим собственности приобретённого имущества или женись, и тогда есть возможность сохранить хоть половину. Или любой актив оформлять долями в праве общей собственности. Или договариваться кому что достанется при возможном расставании и сразу оформлять на него.
По другому, увы, никак.
Да, если я когда-нибудь таки соберусь и напишу книжку «Как правильно развестись, чтобы оставить себя с голым задом» эта история там будет обязательно.
#верховныйсуд #гражданскийбрак #раздел имущества